Зарубежный Кредит в иностранном банке: некоторые условия и особенности получения. Конкуренция на рынке кредитования постепенно привела к существенному упрощению процедуры получения ссуды и значительному понижению процентных ставок, но только за рубежом. Поэтому, всё больше потенциальные заемщики предпочитают пользоваться иностранными кредитными ресурсами. В чем причина? Все просто – срок кредитования продолжительный, а процентные ставки невысокие, то-есть намного ниже. Интересный факт: некоторые отечественные банки берут кредит в зарубежном банке, а затем выдают своим заемщикам ссуды под намного более высокий процент. Стоит ли переплачивать отечественным банкам? Хотите попробовать взять кредит в иностранном банке? Читайте внимательно! Зарубежные банки предпочитают кредитовать своих сограждан. Однако у них, как и в отечественных банках, существуют специальные программы кредитования для физических лиц, имеющих иное гражданство. Теоретически наши граждане могут обратиться в иностранный банк для получения ссудных средств, но практически просто так прийти и получить иностранный кредит сложно. Связано это, прежде всего, с большими рисками невозврата долга, а также с процессуальными особенностями при рассмотрении спорных случаев в суде. По действующему международному и отечественному законодательству иск в суд подается и рассматривается по месту проживания должника. По указанным причинам зарубежные банки весьма неохотно выдают кредиты «не своим» гражданам. Кредит в иностранном банке получить можно, один из вариантов, это наличие двойного гражданства либо постоянном проживании в стране, где планируется оформить кредит. Иностранный кредит можно получить при условии ведения хозяйственной или коммерческой деятельности на территории страны, где расположен банк. Зарубежные банки, которые не имеют своих филиалов и представительств на территории СНГ, кредит гражданину из стран СНГ могут дать, только на определённых (выдвинутых) ими условиях. В стандартный (не полный) пакет документов, необходимых для предоставления в зарубежный банк для выдачи кредита, входят: удостоверение личности заемщика, выписка с лицевого счета в банке о наличии и движении денежных средств, сведения об официальных доходах, информация об имуществе, находящемся в собственности у заемщика, сведения о составе семьи. Дополнительно может потребоваться наличие поручителя, проживающего постоянно в этой стране, а также подтверждение срока пребывания заемщика по рабочей либо учебной визе на время кредитования. Если срок визы меньше срока кредитования, то решение о выдаче ссуды будет принято не в пользу заемщика. Некоторые банки предъявляют к клиентам требование об обязательном открытии банковского счета в своем банке или в их представительстве на территории одной из стран СНГ. Заемщику следует подать заявку на получение ссуды в зарубежный банк. Можно обратиться одновременно в несколько банков, которые заинтересовали своими предложениями по кредитованию. Пакет предоставляемых документов должен излагаться грамотно и на официальном английском языке. Все переговоры с сотрудниками банка придется вести на английском языке либо на языке страны, где расположен выбранный банк. Заемщик должен подтвердить документально законность источников дохода и доказать платежеспособность, если он обращается за зарубежным кредитом сам, а не через специалистов в этом вопросе, как правило, этим профессионально компетентные юристы и соответственно их юридические услуги не бесплатные, а также потенциальный заёмщик должен будет оплатить расходы юриста, так как и один хороший юрист не будет тратить свои деньги на расходы, это обязанность заёмщика. Поэтому, если заёмщик хочет взять зарубежный кредит, ему придется нести расходы по международным переговорам, комиссионным сборам по пересылке сообщений, документов и т.д. Кредит в зарубежном банке для приобретения недвижимости (ипотека) выдается исключительно для покупки жилья на территории страны банка и под достаточное обеспечение (залог). Иностранные банки не рассматривают заявки на предоставление мелких кредитов, а на получение крупной суммы потребуется предоставление обеспечения в виде залогового имущества, которого как правило у потенциального заёмщика нету, поэтому это ещё одна причина, обратится к квалифицированному юристу находящемуся на территории страны заёмщика за помощью в получении зарубежного кредита. И уже тогда, при содействии опытного юриста(ов) Зарубежный Банк пойдёт навстречу заемщику в стране, где планируется взять ссуду. Преимущества зарубежного кредита над отечественными кредитами. Сравнивая условия кредитования в странах СНГ и за рубежом, преимущества вторых очевидны. Это невысокие (маленькие) годовые процентные ставки и большой период (срок) на который выдаётся зарубежный кредит. В итоге кредиты иностранных кредиторов получаются в не в один и даже не в два раза, а в разы дешевле. Известна даже практика, когда граждане стран СНГ берут ссуды у иностранных кредиторов, а затем выдают заемщикам деньги под намного больший (высокий) годовой процент. Поэтому не удивительно, что с каждым годом всё больше и больше заёмщиков из стран СНГ, не желая переплачивать отечественным кредиторам, предпочитают брать дешёвые кредиты за рубежом. Однако на практике получить частному лицу в одиночку кредит у иностранного кредитора довольно сложно. Первое и самое главное правило в этом деле – не пытайтесь сами в одиночку получить зарубежные кредит, так как в этом случае шансов на позитивное решение вопроса у заёмщика, практически не будет. Успех гарантирован лишь в том случае, если Вы обратитесь к тем людям (юристам), которые занимаются решением таких вопросов и они помогут Вам получить зарубежный кредит, ну и конечно услуги этих юристов не бесплатные, а на самый крайний случай, он мало чем может помочь но скажем о нём, если Вы постоянно проживаете за рубежом либо имеете вид на жительство в той стране, где оформляете кредит, но этот вариант не даёт также ни какой гарантии, что даже если Вы будете постоянно проживать за рубежом либо иметь вид на жительство в той стране, где хотите оформить зарубежный кредит, что Вы получите этот кредит, а к тому же стоит сказать, что это обойдётся заёмщику не дешево. Поэтому самый действенный вариант – это воспользоваться услугами опытных людей (юристов), знающих все тонкости кредитования и особенности местного законодательства. Которые оказывают полный комплекс услуг по получению кредита за рубежом, начиная с анализ документов и финансовой ситуации заёмщика, подбора зарубежного кредитора с оптимальными условиями и заканчивая помощью в подаче документов для получения позитивного решения Вашего вопроса. Но как говорилось ранее, их услуги не бесплатные и что также не мало важно не забывайте, что все расходы по получению зарубежного кредита несет сам заёмщик, а комиссионное вознаграждение по получению зарубежного кредита, конечно же оплачивается только с полученного зарубежного кредита. Согласно законопроекта № 11028, власть Украины, намеревается освободить инвестпроекты от уплаты налогов до 2018 года, так что все кто желает получить зарубежный кредит под маленький годовой процент, спешите их получить и платить при этом 0% налогов до 2018 года. Это предусмотрено правительственным законопроектом №11028 Кабинет министров Украины предлагает освободить до 2018 года от обязательной уплаты налога на прибыль субъектов ведения хозяйства, которые реализуют инвестиционные проекты в приоритетных отраслях экономики Украины. Это предусмотрено правительственным законопроектом №11028 "О внесении изменений к разделу 20" Переходные положения Налогового кодекса Украины "относительно особенностей налогообложения субъектов ведения хозяйства, которые реализуют инвестиционные проекты в приоритетных отраслях экономики", зарегистрированного в парламенте 25 июля 2012 года. Согласно документу, освобождать от обязательной уплаты налога на прибыль предлагается предприятия, которые реализуют проекты, размер инвестиций в которые превышает сумму эквивалентную EUR 3 млн. для субъектов большого предпринимательства, EUR 1 млн. - для субъектов среднего предпринимательства и EUR 500 тыс. - для субъектов малого предпринимательства. Кроме того, количество созданных новых рабочих мест должно превышать: 150 ос. для субъектов большого предпринимательства, 50 ос. - для субъектов среднего предпринимательства и 25 ос. - Для субъектов малого предпринимательства. Кроме этого, средняя заработная плата работников таких предприятий должна не менее чем в два с половиной раза превышать размер минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчетного(налогового) года. Ставку налога на прибыль предприятий для таких субъектов ведения хозяйства предлагается установить на уровне 0% с 1 января 2013 года по 31 декабря 2017 включительно и 8% с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 включительно. Вместе с тем, согласно законопроекту, суммы налога на прибыль, которые должны быть оплачены на общих основаниях, субъект инвестиционной деятельности должен засчитывать на специальный счет, открытый им в органе Государственной казначейской службы, используя их исключительно для приобретения оборудования и потребностей собственного производства, связанного с реализацией инвестпроекта. Одновременно, субъекты ведения хозяйства имеют право применять метод ускоренного уменьшения остаточной стоимости к объектам 2-3 групп основных средств, что позволяет почти на 10% быстрее амортизировать основные средства в первые годы их эксплуатации. Законопроект также предусматривает, что субъекты инвестиционной деятельности временно, до 1 января 2018 года, при ввозе на таможенную территорию Украины оборудования и комплектующих к нему могут по желанию выдавать таможенному органу налоговый вексель на сумму налогового обязательство из НДС со сроком погашения на 60-й календарный день из даты его выдачи при условии, что ввозятся товары не является подакцизными, изготовлены не больше трех лет назад(с момента госрегистрации инвестпроекта), не является употребляемыми, а также не производятся и не имеют аналогов в стране. "Целью законопроекта является улучшение условий для привлечения инвестиций в приоритетные отрасли экономики Украины с целью сохранения существующих и создания новых рабочих мест, внедрения новейших технологий, развития инфраструктуры депрессивных территорий, увеличения производства высококачественных отечественных товаров и услуг, создания современной производственной, транспортной и рыночной инфраструктуры", - говорится в объяснительной записке к законопроекту. Согласно действующему законодательству, ставка налога на прибыль предприятий определена: с 1 января 2012 года по 31 декабря 2012 года включительно - 21%; с 1 января 2013 года по 31 декабря 2013 года включительно - 19%; с 1 января 2014 года - 16%. Оффшор – это эффективный метод налогового планирования и привлечения зарубежных кредитов и инвестиций, в основе которого лежит законодательство стран, которые полностью или частично освобождают предприятия, принадлежащие иностранным лицам, от налогообложения. Регистрация оффшоров без излишних проволочек сегодня возможна благодаря специальным компаниям, которые в кротчайшие строки смогут подобрать, купить и зарегистрировать ваше предприятие. Регистрация оффшорной компании может быть совершена без выезда в страну, а на сбор документов потребуется около 2-3 дней. Процедура создания оффшоров может отличаться в зависимости от страны, в которой вы решили купить компанию. В большинстве случаев необходимо просто создать заявку и предоставить к ней от сканированные документы. Вот некоторые документы, которые могут понадобиться для регистрации оффшора: от сканированная копия заграничного паспорта, подтвержденная реальными хозяевами компании декларация, документ подтверждающий ваше место жительства. Есть разные оффшорные зоны: 1. Оффшорные зоны с низким уровнем экономики и стабильной политической ситуацией. Сюда относятся Багамские острова, Виргинские острова, Сейшельские острова и Вануату. 2. Государства с льготной системой налогообложением, где требуется ведение открытого реестра всех акционеров. Такая регистрация оффшора отличается высоким престижем. Сюда можно отнести следующие страны: Исландия, Австрия, Венгрия, Швейцария и Люксембург. 3. Оффшорные зоны, которые позволяют вести бизнес на международном уровне. К таким зонам относят: США, Англию, Канаду, Израиль и Данию. В этих странах оффшорные предприятия не только платят налоги, но и проходят ежегодную аудиторскую проверку. Оффшорные предприятия открывают новые возможности на финансовых рынках: получение (открытие) зарубежных кредитов на выгодных условиях, использование услуг, которые отсутствуют на внутреннем рынке страны, неограниченные возможности импорта и экспорта. Национальный банк Украины изменил положение о валютном контроле Сегодня 06.08.2012 года, вступило в силу Постановление Нацбанка Украины о внесении изменений в положение о валютном контроле от 07.06.2012  N 224. Указанный документ устанавливает подробный перечень искажений отчетности о валютных операциях при составлении форм отчетности банками, другими финансовыми учреждениями и национальным оператором почтовой связи. Также в документе указано, что осуществление расчетов между резидентами и нерезидентами в рамках торгового оборота без участия уполномоченного банка влечет за собой наложение штрафа на резидента в размере, эквивалентном сумме валютных ценностей, которые использовались в расчетах, пересчитанной в валюту Украины по официальному курсу гривни к иностранным валютам и банковским металлам, установленному Национальным банком на день осуществления таких операций (при расчетах в валюте Украины - на сумму таких расчетов). Кроме того, в новой редакции положения о валютном контроле присутствует следующая норма: «осуществление расчетов в иностранной валюте между резидентами и нерезидентами в рамках торгового оборота через открытые в уполномоченных банках счета представительств этих нерезидентов является использованием иностранной валюты как средства платежа на территории Украины и требует индивидуальной лицензии Национального банка». Верховный суд Украины, постановил, что физические лица граждане Украины и предприятия, могут давать ссуду другим физическим или юридическим лицам под проценты, заключив с ними официально Договор ссуды. Верховный суд Украины принял решение, которое может дать заемщикам альтернативный законный способ привлечения средств. Вчера 05.08.2012 года, было обнародовано постановление суда N6-79цс12 от 18 июля, которым подтверждено право населения и предприятий выдавать займы под проценты без лицензии. Суд пришел к выводу, что закон "О финуслугах и госрегулировании рынков финуслуг" может применяться только к специальным субъектам—участникам рынка финуслуг. Участники рынка финуслуг, например, банки, кредитные союзы, финансовые компании, для выдачи финансовых кредитов должны получать соответствующую лицензию. В то же время к другим юридическим и физическим лицам закон не применяется — они могут выдавать ссуды и получать оговоренные договором проценты в рамках ст. 1046-1048 Гражданского кодекса. Чтобы заработать на одалживании денег, граждане должны заключать письменный договор, только если сумма займа превышает 170 грн, а предприятия — во всех случаях. При получении средств заемщик может предоставить расписку (ст. 1047). Размер процентов устанавливается договором (ст. 1048), но если он не определен, то применяется учетная ставка НБУ в размере 7,5%. Договор займа считается беспроцентным, если он заключен двумя физлицами на сумму меньше 850 грн, или если предметом договора являются вещи. К такому выводу Верховный суд пришел, изучив историю одной женщины, которая в 2007 году выдала заем двум другим физлицам на $1 тыс. и 750 грн под 10% ежемесячно. В 2008 году заемщики вернули ей лишь часть средств в размере $100 и 75 грн. В 2010 году Ладыжинский городской суд Винницкой области согласился с ее аргументами и постановил вернуть истцу сумму долга и проценты. Суд сослался на то, что ответчики не выполнили условия договора в соответствии со ст. 1046, 1048 Гражданского кодекса. Однако апелляционная инстанция лишила истца процентов на сумму 20 560 грн, постановив вернуть ей лишь сумму долга и пеню из расчета 3% годовых (550 грн). Именно апелляционный суд сослался на то, что закон "О финуслугах и госрегулировании рынков финуслуг" не давал истцу полномочий предоставлять средства и получать за это проценты. После этого истец дважды обращался в Высший специализированный суд по рассмотрению гражданских и уголовных дел, который 18 июня 2012 года допустил дело для рассмотрения в Верховном суде. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу, теперь все органы власти и суды должны применять исключительно трактовку этих норм, данную Верховным судом, поскольку его решение принято в результате неодинакового применения судами одних и тех же норм права. Это означает, что фактически любое предприятие или физлицо теперь может выдавать ссуды без лицензии Нацбанка или Нацкомфинуслуг и получать за это проценты. Для этого им не нужно формировать резервы и выполнять нормативы. Теперь граждане, которые брали у знакомых ссуды под 100% годовых и выше, а потом оспаривали их в суде, чтобы не платить проценты, не смогут больше этого делать. Данное решение суда, безусловно, подкрепляет позицию кредиторов в спорах по взысканию долгов по договорам займа. Сделки по проведению таких операций не могут быть признаны недействительными только исходя из отсутствия вышеуказанных действий (наличия лицензии.—"Ъ"). Постановление Верховного суда может иметь необычное применение — оно разрешает выдачу валютных ссуд населению, которые банкам и другим финансовым учреждениям запрещено предоставлять с июня 2009 года. Положения декрета "О системе валютного регулирования и валютного контроля" содержат исчерпывающий перечень случаев, когда для осуществления операции требуются генеральные либо индивидуальные лицензии НБУ. Однако в этот перечень не входит предоставление и получение займов в иностранной валюте — речь идет только о кредитах. Учитывая эту норму, до внесения каких-либо изменений в законодательство, физические и юридические лица могут свободно предоставлять в долг иностранную валюту. Это также позволяет начать схемное валютное кредитование — предприятие может взять кредит в иностранной валюте в банке и начать выдавать займы физлицам. В нашей стране возможно все, и таким образом могут выдаваться схемные валютные ссуды населению. Хотя в банках есть ограничения целевого использования валютных кредитов. Кроме того, взять валюту и выдать ее какому-то лицу небезопасно, потому что банк при кредитовании получает от предприятия залог, а человек может просто не вернуть ему заем.

О ЧАСТНЫХ ЮРИСТАХ УКРАИНЫ

Мы, частные юристы и адвокаты, работаем с 2007 года в сфере оказания юридическим и физическим лицам всех видов юридических услуг. Наша юридическая деятельность, направлена на разрабатывание законных юридических решений только для наших клиентов, чтобы Вы могли открыть собственное дело, руководить собственным бизнесом или стать начинающим инвестором, вкладывая деньги в те проекты и отрасли, которые Вы хотите, и получать от этого доход. Мы предлагаем юридические решения, которые происходят от гражданского, коммерческого, корпоративного и налогового права, для обеспечения законной стороны Вашей работы. Юридическая безопасность обеспечивается за счет юридической экспертизы, детального анализа и оптимизации коммерческих схем, документов, структуры бизнеса, юридическому сопровождению проектов и сделок. Поэтому, кем бы Вы ни были: крупным предпринимателем, руководителем небольшой фирмы или обыкновенным человеком, Вы непременно фактически каждый день, нуждаетесь в квалифицированных юридических услугах.  Также, не для кого не секрет, что на сегодняшний день является большой проблемой, качественное и профессиональное составление и разработка бизнес-планов согласно Европейского стандарта в Украине. Поэтому, мы предлагаем Вам юридическую помощь в квалифицированном составлении и разработке бизнес-планов согласно Европейского стандарта. В вопросе разработки бизнес-планов, мы сотрудничаем с компаниями и частными физическими лицами, которые специализируются по составлению бизнес-планов, согласно Европейским стандартам и признании составленных ими бизнес-планов, одними из лучших. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту, профессиональный уровень оказания юридических услуг, конфиденциальность договорных отношений и доступные цены. Основные направления нашей юридической деятельности: Продажа готовых фирм ООО, ЧП, ОАО, ЗАО с НДС и без, с лицензиями и без, с оборотами и без. Регистрация, перерегистрация, реорганизация, ликвидация предприятий всех форм собственности и иностранных представительств. Юридические консультации и сопровождение по различным вопросам помесячно и почасово, а для экономии Ваших денег, рекомендуем Вам заказать у нас абонемент на месяц и Вы сэкономите не одну сотню и тысячу гривен. Досудебная и судебная юридическая помощь по уголовным, хозяйственным и гражданским делам.  Получение документарного/товарного и резервного аккредитивов. Получение Зарубежных Кредитов от 1 000 000 евро и больше.  Продажа БОНДОВ ТОП 25/50/100 европейских банков.  Выпуск и Продажа Банковских Гарантий ТОП 25/50/100 европейских банков. Подтверждение фондов, актива, ресурса. Продажа Золота в слитках 999,9 пробы: большие партии от 1 тонны, маленькие от 50 грамм. Составление бизнес-планов, согласно Европейских стандартов. Юридическая помощь в покупке готовых фирм ООО, ЧП, ОАО, ЗАО с НДС и без, с лицензиями и без. Юридическая помощь в продаже бизнеса на территории Украины. Получение разрешения от государства, на приобретение в собственность недвижимости в Украине.  Альтернативные методы ликвидации.  Юридические услуги по применению корпоративного, хозяйственного, гражданского, уголовного и налогового права.  Помощь в получении различного рода разрешений, лицензий, сертификатов, НДС.  Юридическое и бухгалтерское обслуживание предприятий и предпринимателей.  Оффшоры, продажа и регистрация.  Регистрация и сопровождение финансовых учреждений.  Ведение дел в суде, досудебное урегулирование конфликтов, исполнение судебных решений. Полное или частичное юридическое сопровождение. Квалифицированное составление различных документов. Юридический анализ различных документов. Также, начиная с 2008 года, мы тесно сотрудничаем с западными банками и не банковскими финансовыми компаниями с Швейцарии, Великобритании, США, Германии в:  получении зарубежных кредитов, от 2% до 4% годовых в Евро или долларах США, на срок до 10 лет, с возможностью отсрочки платежа по процентам и/или телу кредита на срок от 1 до 10 лет, а также с возможностью пролонгации кредита на срок от 1 до 5 лет выпуске новых и продаже готовых банковских гарантий ТОП 25/50/100 европейских банков  продаже бондов ТОП 25/50/100 европейских банков  получении документарного/товарного и резервного аккредитивов подтверждении фондов, актива, ресурса продаже золота в слитках высшей пробы, от 1 тонны и больше  Это лишь небольшой список юридических услуг, которые мы будем рады оказать Вам.          Мы предоставим нужные Вам юридические услуги и помощь в решении любой задачи!                                                       Наши контактные телефоны, указаны на главной странице сайта. С уважением, Частные Юристы Украины!