Украинский Кредит для физических лиц или получение украинского гривневого кредита

Уважаемые посетители, здесь, Вы можете ознакомится с начальными условия получения Украинского Кредита. Кредит Инвестмент Трейд "Европейские Кредиты & Банковские Гарантии", Юридическая Группа "Кредит Инвестмент Трейд"



 

КРЕДИТ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ) НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ УКРАИНЫ


Название продукта

  • НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЕДИТ

Описание продукта

  • кредитный продукт, созданный Украинским Кредитором для предоставления возможности приобретения физическими лицами недвижимости (жилого и нежилого назначения) на вторичном рынке Украины

Валюта

  • гривна
Минимальная и Максимальная сумма кредита
  • от 30 000 000 гривен  

Размер выдачи кредита

 

  • от 70% до 100% от реальной оценки стоимости залога

Например:


Сумма кредита не должна превышать 70% от реальной стоимости залога.

Однако, кредит может быть выдан и в размере 100% от стоимости залога в том случае, если заемщиком предоставляется дополнительный залог.

 

Например:


Заемщик берет кредит на покупку недвижимости стоимостью 30 000 000 гривен.

Если в залог идет только покупаемая недвижимость – Украинский Кредитор выдает кредит 21 000 000 гривен.

Если же клиент дает в залог – покупаемую недвижимость и плюс еще недвижимость, то Украинский Кредитор может выдать кредит в 30 000 000 гривен.

 

Максимальный срок кредитования

  • от 5 до 20 лет

Первоначальный взнос

  • не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
  • 0% - при условии предоставления дополнительного залога в размере 200% от суммы кредита

Обеспечение кредита (залог)

  • недвижимое имущество (приобретаемое), находящееся в г. Киеве и Киевской обл. (в радиусе 25 км от КПП);  г. Днепропетровске, г. Одесса
  • иное недвижимое имущество (строения с землей), принадлежащее заемщику или имущественному поручителю, находящееся в г. Киеве и Киевской обл. (в радиусе 25 км от КПП);  г. Днепропетровске, г. Одесса

График погашения кредита

  • ежемесячно или по графику 

График погашения процентов

  • ежемесячно 

Поручитель

  • обязательно поручительство супруга заемщика или лица, с которым заемщик проживает одной семьей без регистрации брака

Годовая процентная ставка

  • от 50% годовых  - при сроке кредитования до 15 - 20 лет;

Комиссия Кредитора за инициирование кредита

  • 1,99% - при сроке кредитования до 15-ти лет;
  • 1,50% - при сроке кредитования до 20-ти лет

Ежемесячная комиссия Кредитора

  • отсутствует

Комиссия за досрочное (полное) погашение кредита

  • отсутствует

Порядок выдачи кредита

  • наличными средствами через кассу банка или на счёт заёмщика
Гарантия получения украинского кредита

Мы не даём ни каких гарантий получения и выдачи Вам, Украинским Кредитором кредита, так как здесь всё зависит на 100% от самого заёмщика и Украинского Кредитора, а именно:

  • будет ли интересно украинскому кредитору то, что Вы предоставите в залог и под что будете брать кредит
  • будет ли заёмщик, порядочным и добросовестно выполнять все условия получения украинского кредита
  • будет ли заёмщик, предоставлять все необходимые документы, которые потребует украинский кредитор и будет ли с документами всё в порядке
  • будет ли заёмщик, предоставлять всю необходимую, достоверную и правдивую информацию, которую потребует украинский кредитор
  • будет ли заёмщик, оперативно без каких-либо задержек со своей стороны, подписывать все необходимые документы, для получения украинского кредита
  • сможет ли заёмщик, вернуть кредит и проценты по кредиту
  • и т.д.

Дополнительные расходы заёмщика:

 

Страхование

  • клиент обязан застраховать недвижимое имущество, которое передается под залог Украинскому Кредитору, на его полную стоимость минимум от 3-х рисков (стихийное бедствие, пожар, порча (повреждение) водою вследствие аварии);
  • страхование осуществляется исключительно в аккредитованных Украинским Кредитором страховых компаниях;
  • Выгодоприобретателем по договору страхования выступает Украинский Кредитор

Нотариальное удостоверение договора залога

  • обязательно

Преимущества продукта

  • ставка зафиксирована на весь срок действия кредитного договора;
  • длительный срок кредитования (до 20 лет);
  • отсутствие скрытых дополнительных комиссий;
  • эффективная процентная ставка, состоящая только из двух показателей: процентов за пользование кредитом и одноразовой комиссии Кредитора;
Комиссия за наши юридические услуги
  • Комиссия за наши юридические услуги в оформлении заёмщику получения украинского кредита, составляет 20% от суммы кредита

Расходы заёмщика

Для начала работы в оказании юридических услуг по оформлению получения заёмщику украинского кредита, заёмщик должен оплатить все наши расходы, которые мы будем нести в процессе оформления заёмщику украинского кредита, а именно:

  • Сумма расходов заёмщика составляет 50 000 евро
  • Заёмщик дополнительно оплачивает: Транспорт, Гостиницу и Питание
Под расходами имеется ввиду
  • частичное юридическое сопровождение заёмщика
  • усное юридическое консультирование заёмщика по вопросам получения и оформления нужных документов, для получения кредита
  • юридический анализ всех документов, предоставленных заёмщиком
  • почтовую (заказную) пересылку документов предоставленных от заёмщика кредитору(ам) и от кредитора(ов) заёмщику
  • телефонные звонки юриста(ов) заёмщику и кредитору(ам)
  • и другие непредвиденные расходы
Каким заёмщикам кредит не предоставляется
  • Которые, не выполняют все условия получения кредита, от Украинского Кредитора
  • Которые, предоставляют недостоверную информацию
  • Которые, предоставляют поддельные документы
  • Которые, занимаются незаконной хозяйственной деятельностью
  • Которые, проводят незаконные финансовые операции
  • Которые, имеют криминальные отношения с другими субъектами (физ. лицами)

 

Перечень документов от физического лица


Документы от заемщика - физического лица:

 1

Паспорт заемщика - гражданина Украины.

 2

Паспорт супруги или супруга заемщика - гражданина Украины, находящихся в браке.

 3

Справка ГНИ о присвоении заемщику идентификационного кода.

 4

Справка ГНИ о присвоении жене или мужу заемщика идентификационного кода - для заемщиков, которые находятся в браке.

 5

Свидетельство о регистрации и / или расторжении брака - для заемщиков, которые находятся в браке или разведены.

 6

Заявление о не пребывании в незарегистрированном браке - для заемщиков, которые не находятся в браке или разведены.

 7

Заявление супруги или супруга заемщика о предоставлении согласия на получение женой или мужем кредита - для заемщиков, которые находятся в браке.

 8

Выписка из Государственного реестра обременения движимого и недвижимого имущества.

Документы от поручителя - физического лица:

 1

Паспорт поручителя.

 2

Паспорт супруги или супруга поручителя - для поручителей, которые состоят в браке.

 3

Справка ГНИ о присвоении поручителю идентификационного кода.

 4

Справка ГНИ о присвоении жене или мужу поручителя идентификационного кода - для поручителей, которые состоят в браке.

 5

Свидетельство о регистрации и / или расторжении брака - для поручителей, которые состоят в браке или разведены.

 6

Заявление о не пребывании в незарегистрированном браке - для поручителей, которые не находятся в браке или разведены.

 7

Заявление супруги или супруга поручителя о предоставлении согласия на поручительство супруги или супруга по кредиту - для поручителей, которые состоят в браке.

 8

Выписка из Государственного реестра обременения движимого и недвижимого имущества.

Документы о финансовом состоянии заемщика, если заемщик является залогодателем:

 1

Копия договора банковского (депозитного) вклада, который будет передан в обеспечение по кредиту.

Документы о финансовом состоянии заемщика, если заемщик и имущественный поручитель являются разными лицами:

Если Заемщик получает доходы как наемный работник:

 

 1

Справка с места работы заемщика (далее - Заемщик) с указанием занимаемой должности, заработной платы с разбивкой за последние 24 (двадцать четыре) месяца, предшествующих обращению Заемщика (оригинал должен быть подписан руководителем учреждения, в котором работает Заемщик с исходящим номером, датой выдачи и заверенный печатью этого учреждения).

 2

Копия трудовой книжки и / или трудового договора, заверенного ответственным лицом и печатью этого учреждения.

Если Заемщик получает доходы как владелец предприятия:

 

 1

Выписка из реестра акционеров (если статус предприятия-акционерное), копия устава (заверенная подписью работника банка (далее - Банк), штампом «Копия верна» и подписью Заемщика) (если статус предприятия - общество с ограниченной ответственностью или частное предприятие).

 2

Документы, подтверждающие выплаты дивидендов (выписка банковского счета, выписка регистратора) (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика).

 3

Справка форма 8 - ДР (которая подается в государственную налоговую инспекцию).

 4

Копия финансового отчета или баланса, за последний отчетный период.

Если Заемщик получает доходы как субъект предпринимательской деятельности:

 1

Декларации о доходах за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих обращению Заемщика (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика).

 

 2

Свидетельство об уплате единого налога (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика) - для Заемщиков, которые получают доходы как субъекты предпринимательской деятельности и являются плательщиками единого налога.

 

 

 3

Свидетельство плательщика НДС (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика) - для Заемщиков, которые получают доходы как субъекты предпринимательской деятельности и являются плательщиками налога на добавленную стоимость.

 

 4

Отчет субъекта малого предприятия - физического лица плательщика единого налога (за три последних квартальные даты) - для Заемщиков, которые получают доходы как субъекты предпринимательской деятельности.

Общие документы для Заемщиков, несмотря на виды доходов:

 

 1

Документы, подтверждающие право собственности Заемщика на движимое и / или недвижимое имущество, депозитные вклады в Банках (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика).

 2

Договора аренды помещений, принадлежащих Заемщику на праве собственности (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика).

 

 3

Выписка из реестра акционеров (если статус предприятия-акционерное), копия устава (заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика) (если статус предприятия общество с ограниченной ответственностью или частное предприятие).

 

 4

Документы, подтверждающие выплаты дивидендов (выписка с банковского счета, выписка регистратора), и т.д. (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика).

 

 5

Договора, квитанции о внесении средств, подтверждающие наличие депозитного (вкладного) счета в Банке (копия, заверенная подписью сотрудника Банка, штампом «Копия верна» и подписью Заемщика), выписки о движении средств по счетам.

 

 6

Документы по другим кредитам (кредитные, ипотечные договора, договора залога, поручительства-копии: справки о состоянии задолженности, обслуживание по кредиту, согласия банка на получение кредитов/поручительств в других финансовых учреждениях, согласие на отчуждение/повторную ипотеку-оригиналы, т.п.).

Документы на недвижимость: 

 1

Паспорт(а), идентификационный код(ы) всех владельцев недвижимости.

 2

Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

 3

Справка из БТИ (Выписка из реестра прав собственника(ов) на недвижимость).

 4

Технический паспорт на объект недвижимости.

 5

Справка из ЖЭКа о прописанных лицах и о задолженности по коммунальным платежам.

Другие дополнительные документы при необходимости. 



Обновлен 08 сен 2016. Создан 03 янв 2013



 
Зарубежные Кредиты на развитие и покупку бизнеса и проектов для юридических и физических лиц Зарубежное Финансирование бизнеса и проектов Выпуск Банковских Гарантий ТОП 25/50/100 Европейских банков Помощь в получении зарубежного кредита в Украине и не только. ДДО Украины Получение зарубежных кредитов. ДДО Украины